Mensaje de invitado - 28 de septiembre de 2018
Artículo invitado: "Eficiencia energética para todos"
Escrito por Fanyu Lin
Información
Soluciones asequibles de eficiencia energética para los hogares de bajos ingresos.
En la actualidad, el aumento de los costes de los materiales, la disponibilidad de terrenos, la escasez de trabajadores cualificados y las ineficiencias generales del sector de la construcción impiden tanto la inversión como la innovación en soluciones asequibles de eficiencia energética para el mercado de la vivienda de bajos ingresos, desatendido y de bajo rendimiento.
En Fluxus LLC, una empresa de impacto comprometida con la aportación de diseños estéticos de edificios energéticamente eficientes, junto con la prefabricación en fábricas modernas altamente automatizadas, al sector de la vivienda de bajo coste, aprovechamos la relación contraintuitiva entre el coste de la vivienda y la eficiencia energética, ya que creemos que las viviendas de menor coste tienden a ser mucho menos eficientes energéticamente que las de mayor coste.
El sector de la vivienda de bajo coste es enorme, si pudiéramos abordar esta brecha de rendimiento reconstruyendo la cadena de valor de la vivienda de bajo coste, tendría un tremendo impacto medioambiental a una escala significativa. Es a través de la escala que las viviendas de demostración de uso neto de energía cero y de emisiones cero que vemos hoy en día serán asequibles para las masas.
Datos
- El ~40% de todo el uso de energía y las emisiones provienen de los edificios, el ~20% de las residencias.
- Dado que la renta media anual del mundo es de ~10.000 dólares, el coste máximo de la vivienda es de ~3.000 dólares anuales para la mitad del mundo. (~40.000 dólares para una vivienda en propiedad).
- Hay aproximadamente 1.500 millones de hogares en el mundo. Alrededor del 26% se consideran de "bajos ingresos".
- Las tecnologías de energía renovable de mayor coste, como la solar y la eólica, son excepcionalmente difíciles para las familias de bajos ingresos.
- Las normas de construcción actuales son mucho más eficientes desde el punto de vista energético. Pero el 70% de las viviendas se construyeron antes de 1970 (con normas mucho más bajas). Las familias con bajos ingresos suelen vivir en casas más antiguas y menos eficientes. Por lo general, estas viviendas antiguas son más de un 50% menos eficientes que las nuevas.
El mercado de la vivienda de bajos ingresos, desatendido y de bajo rendimiento
Si el lugar donde vives fue construido antes de 1980, lo más probable es que su consumo de energía sea un 50% mayor que el de las viviendas nuevas construidas hoy en día. Imagínese los retos a los que se enfrentan las familias con bajos ingresos. Muchas viven en los edificios más antiguos y menos eficientes energéticamente del mundo. Carecen de recursos financieros para realizar inversiones en eficiencia energética. Sus facturas de servicios públicos representan un porcentaje mucho mayor de su presupuesto familiar. La tendencia a la urbanización ha contribuido a una escasez mundial de viviendas asequibles en el centro de las ciudades. Esto, a su vez, conlleva unos costes de alquiler mucho más elevados.
Los hogares con bajos ingresos en Estados Unidos y en todo el mundo consumen mucha energía y emiten muchos gases de efecto invernadero. La mayoría de las familias viven en el centro de la ciudad, en unidades multifamiliares que son las viviendas más antiguas e ineficientes a nivel nacional. En los climas más fríos, el 43% de las viviendas públicas tienen unidades de calefacción de más de 20 años. Muchas de ellas utilizan calefacción por resistencia eléctrica, que es barata de instalar pero muy ineficiente. (1)
El impacto medioambiental es sorprendentemente grande. En la ciudad de Nueva York, por ejemplo, las residencias multifamiliares representan el 23% de todas las emisiones de GEI de la ciudad. Esta cifra es un 50% mayor que todas las emisiones atribuidas a todos los vehículos. Los edificios construidos antes de 1980 representan más del 70% de estas emisiones (2). A escala mundial, suponiendo que los edificios residenciales representan el 13% de nuestro consumo energético global (3) y que al menos el 30% de todos los hogares están clasificados como de bajos ingresos (4), podemos deducir que el mercado global de viviendas de bajos ingresos representa alrededor del 4% de nuestro consumo energético total, aproximadamente 16 quads (cuatrillones de BTU). Por lo tanto, basta con adaptar este sector a las normas de rendimiento actuales para reducir el consumo global de energía en unos 4 cuadrantes.. El potencial de reducción de emisiones correspondiente ascendería a unos 300 millones de toneladas métricas de CO2.
Soluciones creativas para reducir los costes y la huella medioambiental de las viviendas de bajo coste
Retrofits
Los pros y los contras de una profunda reconversión energética de los edificios existentes están bien documentados. Se han desarrollado muchas soluciones innovadoras e incentivos a través de programas patrocinados por el gobierno, como Build America en los Estados Unidos (5), la Directiva de Rendimiento Energético de los Edificios en la UE (6), y otros. Lamentablemente, los índices de adopción de las nuevas soluciones han sido muy lentos en el mercado de la vivienda de bajos ingresos. La complejidad y la falta de motores económicos viables son vientos en contra formidables para un progreso significativo.
Nuevas construcciones
El mercado de las viviendas de nueva construcción de bajos ingresos es un lugar obvio en el que se puede progresar de manera significativa. En un informe de mayo de 2018, la National Low income Housing Coalition estima una escasez de 7,1 millones de viviendas de alquiler asequibles y disponibles para familias necesitadas (7). En Fluxus LLC, hemos llegado a la conclusión de que es necesario un nuevo enfoque para abordar esta necesidad urgente. En la actualidad, el aumento de los costes de los materiales, la disponibilidad de terrenos, la escasez de trabajadores cualificados y las ineficiencias generales del sector de la construcción impiden tanto la inversión como la innovación. Sin embargo, creemos que el coste global de la construcción y la propiedad puede reducirse significativamente sin sacrificar la calidad, dando un paso atrás y reconstruyendo la cadena de valor de la vivienda de bajo coste.
Nuestro objetivo es construir viviendas nuevas, estéticas y energéticamente eficientes a un precio asequible para la mayoría de las familias de bajos ingresos. En Estados Unidos, según las estadísticas del HUD, esto equivale a un coste mensual medio para un hogar de cuatro personas de aproximadamente 986 dólares al mes.
Es un reto formidable que requiere un buen diseño, materiales innovadores y prácticas de construcción modernas. Aprovechamos las eficiencias obtenidas al trasladar la construcción de los procesos actuales de montaje en obra a un entorno industrializado. Aunque la prefabricación no es un concepto nuevo, las tecnologías que la hacen posible, como los controles de la construcción, la robótica y la digitalización, pueden integrarse ahora de forma económica en el proceso de construcción con una calidad fiable y un alto rendimiento.. Los cerramientos de los edificios se diseñan y fabrican con materiales aislantes de alta eficiencia y baja huella de carbono.
Los edificios FluxHouse se construyen con sólo nueve paneles prefabricados estandarizados. Los paneles pueden disponerse para crear una variedad de planos estéticos y espaciosos para aprovechar abundantemente la iluminación natural, maximizar el espacio habitable y optimizar la eficiencia energética. Dado que el número de componentes se reduce drásticamente, la fabricación se optimiza para el entorno de la fábrica. Los propios paneles utilizan un aislamiento continuo de alta eficiencia que supera las normas de rendimiento actuales. Las características de conexión rápida simplifican los procesos de instalación en la obra.
Los diseños de FluxHouseTM también pueden aprovechar opcionalmente los avances en las tecnologías de energías renovables y de almacenamiento de energía, integrándolos en el proceso de fabricación. Dado que muchos países alcanzarán la paridad de red en algún momento entre 2020 y 2030, existe un potencial adicional para reducir el coste de propiedad y reducir aún más las emisiones de GEI. Si se combina con una planificación urbana inteligente, no estamos lejos de imaginar comunidades con cero emisiones netas dentro de los grandes entornos metropolitanos.
Resumen
Las tendencias globales de urbanización han dado lugar a una necesidad urgente de innovación en el mercado de la vivienda de bajo coste. Creemos que el coste y la eficiencia energética de las viviendas de bajo coste pueden mejorarse drásticamente mediante un diseño innovador, la industrialización de los procesos de construcción y la colaboración interdisciplinar. El éxito de su aplicación tendrá un impacto muy significativo y favorable en nuestro entorno.
Referencias
(3) https://web.archive.org/web/20170727110053/https://www.eia.gov/outlooks/ieo/pdf/ 0484(2016).pdf
(4) https://www.prb.org/us-working-poor-families/
(5) https://www.energy.gov/eere/buildings/residential-buildings-integration
(6) https://ec.europa.eu/energy/en/topics/energy-efficiency/buildings
(7) http://nlihc.org/press/releases/9493
Autores colaboradores
- Michael Gallagher, Asesor Ejecutivo de Tecnología e Innovación Empresarial
- Fanyu Lin, Directora General
- Harry Stendhal, Director de Visión
Fluxus
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8th Avenue, 255 New York, NY 10011100
Morrissey Blvd. Boston, MA 02125
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Escrito por Fanyu Lin en 28 de septiembre de 2018
